יעל ספיר – עיצוב פנים תכליתי

תפריט
דברו איתי בוואטסאפ
למי שמסתכל על התשואה

עיצוב פנים למשקיעים —
עיצוב שמייצר ערך נכס

ניהול תקציב קפדני, לוחות זמנים למכירה או השכרה, ועיצוב שמדבר לשוק היעד — לא רק לטעם האישי.

למי שמסתכל על התשואה

עיצוב פנים למשקיעים —
עיצוב שמייצר ערך נכס

ניהול תקציב קפדני, לוחות זמנים למכירה או השכרה, ועיצוב שמדבר לשוק היעד — לא רק לטעם האישי.

עיצוב שמסתכל על שורת הרווח

כל החלטה עיצובית נבחנת גם דרך המשקפיים של תשואה על ההשקעה, לא רק אסתטיקה.

01

בקרת תקציב קפדנית

דוח תקציב מפורט ומעודכן לאורך הפרויקט — בלי חריגות מפתיעות.

02

לוחות זמנים למכירה/השכרה

תכנון העבודה סביב יעד עסקי ברור — תאריך יעד למסירה או השכרה.

03

עיצוב מותאם שוק יעד

בחירת חומרים וסגנון שמדברים לקהל הרוכשים או השוכרים הרלוונטי.

18-24

ימי עבודה ממוצע לדירת השקעה בהיקף בינוני

100%

שקיפות תקציבית — דיווח שוטף מול כל הוצאה

3

הצעות ספקים לכל רכיב מרכזי, לפני אישור

איך מנוהל פרויקט השקעה

תהליך מובנה שמאזן בין קצב, תקציב ואיכות.

01

ניתוח כדאיות ותקציב

בחינת פוטנציאל הנכס וקביעת תקציב עבודה ריאלי מול יעד המכירה/השכרה.

02

תכנון ממוקד שוק יעד

עיצוב שמותאם לפרופיל הקונה/שוכר הצפוי, עם דגש על ערך תפיסתי.

03

ניהול ביצוע ותקציב

מעקב שוטף אחר עמידה בלוחות זמנים ותקציב, עם דיווח שקוף.

04

מסירה מוכנה לשיווק

הנכס נמסר מצולם, מסוטייל ומוכן להצגה לשוק.

פרויקטי השקעה נבחרים

דוגמאות לנכסים שעוצבו וניוהלו במסלול הזה.
דירת השקעה, מרכז
פנטהאוז, נתניה
בית להשכרה, דרום